Cau truc cua he thong quan ly toa nha thong minh BMS
- Powerland VN
- Dec 9, 2022
- 3 min read
Bạn có biết hệ thống quản lý tòa nhà BMS là gì? Tính năng và lợi ích khi áp dụng BMS trong quản lý tòa nhà thông minh? Cùng Bách Khoa Tìm hiểu nhé!
1. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS là gì?
Hệ thống quản lý tòa nhà BMS là công nghệ quản lý tòa nhà thông minh cho phép bạn điều khiển, đồng bộ các hoạt động diễn ra trong tòa nhà. Mục đích chính của hệ thống này chính là đảm bảo cho các thiết bị trong tòa nhà được vận hành hiệu quả và kịp thời. Ngoài ra, BMS còn giúp công tác Quản lý vận hành bất động sản trở nên dễ dàng hơn khi hỗ trợ đồng bộ hệ thống quản lý môi trường, an ninh và quản lý các sự cố khác trong tòa nhà.
2. Phần mềm quản lý tòa nhà thông minh BMS điều khiển và giám sát những hệ thống nào?
BMS là một hệ thống quản lý tòa nhà rất hữu ích trong việc giúp khách hàng quản lý tòa nhà chung cư. Phần mềm quản lý tòa nhà thông minh này thực hiện công việc điều khiển, giám sát các hệ thống như:
Hệ thống phân phối điện, máy phát điện dự phòng
Hệ thống ánh sáng
Hệ thống máy lạnh, điều hòa thông gió
Hệ thống phòng cháy, chữa cháy
Hệ thống thang máy
Hệ thống âm thanh
Hệ thống kiểm tra ra vào, an ninh
3. Cấu trúc của hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS
3.1 Cấp chấp hành
Cấp chấp hành của hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS gồm hai đầu: Đầu vào và đầu ra. Ở đầu vào, cấp chấp hành sẽ được thiết kế với hệ thống cảm biến, camera… Ngược lại, đầu ra sẽ bao gồm các thiết bị: Đèn, điều hòa, động cơ, loa…
Chức năng chính của cấp chấp hành đó chính là thực hiện đo lường, dẫn động và trong một số trường hợp cần thiết. Ngoài ra, cấp chấp hành còn có thể thực hiện chức năng chuyển đổi tín hiệu để hỗ trợ dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng, chung cư, quản lý trung tâm thương mại cũng như quản lý vận hành trường học.
3.2 Cấp điều khiển
Cấp điều khiển của BMS còn được gọi là cấp trường (Field level) dựa vào hệ thống điều khiển, cảm biến, xử lý và truyền đạt thông tin của mình. Ở cấp này thường chứa đựng các thiết bị như: DDC, PLC, PAC,... Do đó, nhiệm vụ chính của cấp điều khiển là tiếp nhận, thông tin và xử lý dữ liệu để đem kết quả đến các bộ phận chấp hành.
3.3 Cấp điều khiển giám sát
Chức năng nổi bật của cấp điều khiển giám sát là giúp ban quản lý tòa nhà kiểm tra và vận hành các quá trình hoạt động của hệ thống kỹ thuật. Bên cạnh đó, cấp này còn có thể thực hiện được bài toán điều khiển cao cấp theo công thức nhất định. Đặc biệt, cấp điều khiển giám sát chỉ yêu cầu máy tính thông thường và không đòi hỏi các thiết bị cứng khác.
4. Tính năng của hệ thống quản lý tòa nhà BMS
Bên cạnh các đặc điểm và cấu trúc nêu trên, hệ thống quản lý tòa nhà BMS còn có một số tính năng vượt trội như:
Duy trì các thiết bị thông minh trong tòa nhà ở trạng thái hoạt động hiệu quả, đồng bộ
Có khả năng điều khiển ứng dụng trên hệ thống bằng cáp điều khiển, giao thức mạng
Các hệ thống phòng cháy, chữa cháy, an ninh… được kết nối thông qua giao diện mở với các ngôn ngữ tiêu chuẩn quốc tế để đảm bảo thuận tiện cho việc điều khiển
Kiểm tra được tình trạng môi trường, không khí trong tòa nhà
Có chức năng báo cáo, tổng hợp các thông tin liên quan đến tòa nhà
Đưa ra các cảnh báo kịp thời trước khi những sự cố xảy ra
Hỗ trợ sao lưu, soạn thảo các chương trình, dữ liệu của tòa nhà
Sẵn sàng đưa ra các giải pháp để giải quyết vấn đề đáp ứng yêu cầu của khách hàng
Trên đây là các thông tin về hệ thống quản lý tòa nhà BMS, hy vọng bài viết đã đem đến cho bạn những kiến thức thật hữu ích về công nghệ này. Nếu bạn cần được tư vấn hoặc biết thêm về các thông tin liên quan đến quản lý tòa nhà thông minh, hãy liên hệ ngay với Bách Khoa qua số hotline này nhé!
Thứ Hai- Thứ Bảy 08:00 - 18:00
(+84) 28 3863 6419
Số 497/6, Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
(+84) 24 3207 9779
Phòng Số 701, Tòa Nhà 223 Quan Hoa, Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Comments